Risc și QuickBooks 2012 - manechine

Riscul este o problemă chiar și cu investiții simple, cum ar fi CD-uri bancare. Dar, cu investiții de capital, nici o agenție guvernamentală nu se uită la interesul tău și nu ridică piesele dacă lucrurile o fac pe Humpty Dumpty și se prăbușesc.

Bugetarea de capital și gestionarea riscurilor nu au legătură directă cu utilizarea QuickBooks. În unele privințe, bugetarea de capital este o sarcină de gestionare financiară care este extrem de importantă și trebuie să vă gândiți … dar o sarcină pe care QuickBooks nu o susține direct.

Acestea fiind spuse, rețineți că o mare parte din datele pe care le-ați colectat cu QuickBooks este adesea extrem de utilă pentru a obține estimări bune ale economiilor și costurilor asociate unor cheltuieli de capital.

Deci, gândește-te pentru un minut despre managementul riscurilor și evaluarea în cazul cheltuielilor de capital.

• Fii foarte atent și grijuliu în a veni cu fluxuri de numerar. Lucrul mai bun pe care îl gândiți și estimând fluxurile de numerar dintr-o cheltuială de capital, cu atât sunt mai fiabile și mai utile rezultatele dvs. O estimare a fluxului de numerar bun produce o rată bună de măsurare a rentabilității.

• Experiment. Trebuie absolut necesar să experimentați ipotezele. Efectuați modificări și vedeți modul în care aceste modificări influențează atât măsurătorile fluxului de numerar și rata rentabilității.

• Gândiți-vă la rata de actualizare pe care o utilizați. Ar trebui să ia în considerare implicit riscul pe care o face o investiție. Un profesor de finanțe a spus odată: "Rata de actualizare ar trebui să fie egală cu rata de rentabilitate pe care o produc investițiile riscante. "Există o înțelepciune extraordinară în această orientare simplă.

  În același timp, dacă vă uitați la investiții cu risc mai scăzut, doriți să utilizați o rată de reducere mai mică. O investiție cu risc relativ scăzut într-o clădire de birouri, de exemplu, nu ar trebui evaluată cu o rată de actualizare care poate fi potrivită pentru o investiție super-riscantă în unele noi tehnologii de vârf.

  Un alt punct legat este că poate doriți să încercați câteva rate de scont diferite. Experimentând nu numai cu numerele fluxului dvs. de numerar, ci și cu ratele de scont, puteți vedea cum se schimbă calitatea unei investiții atunci când utilizați rate de scont diferite (și, implicit, faceți diferite ipoteze cu privire la riscul investiției).

  Dacă aveți o investiție în clădire în considerare, trebuie să luați în considerare tot felul de cheltuieli legate de repararea și întreținerea clădirii.

Dacă ați închiriat spațiu în clădirea altcuiva, trebuie să luați în considerare tot felul de cheltuieli asociate cu aceasta, inclusiv asigurarea specială pe care proprietarul vă face să o cumpărați, sumele speciale pe care le cheltuiți pentru că spațiul nu se întrunește destul cerințele dvs. și așa mai departe. QuickBooks vă ajută cu acest tip de informații.